14-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 392 m², € 7.880

Exklusives Hotel im 1. Bezirk (Innere Stadt) - Share Deal (GmbH)

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 01A01F27

Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 392 m² Wohnfläche, 14 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

€ 7.880€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 392 m²
Nutzfläche: 392,2 m²
Zimmer: 14
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A01F27

Finanzielle Details

Miete: € 7.880
Miete netto: € 7.077
Miete gesamt (inkl. BK): € 7.880
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

In absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein etablierter, voll ausgestatteter Hotelbetrieb zur Übergabe. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im historischen Zentrum von Wien und bietet eine erstklassige Anbindung sowie hohe Auslastungspotenziale für Touristen und Geschäftsreisende. Eckdaten & Raumaufteilung: Nutzfläche: ca. 392 m² Zimmeranzahl: 12 stilvoll eingerichtete Einheiten 6 Doppelzimmer 5 Einzelzimmer 1 Junior Suite (2 Zimmer mit großem Bad, ideal für Familien) Weitere Räumlichkeiten: Einladender Frühstücksraum / kleines Restaurant, Rezeption, Aufenthaltsraum, Küche, Gepäckraum, Technikraum und Kellerbereich Ausstattung: Personenaufzug, WLAN, Kabel-TV, Minibaren Lage & Infrastruktur: Historisches Zentrum (1. Bezirk), sehr ruhige Lage Nur ca. 300 m zur U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Nur ca. 1 km vom Stephansdom entfernt Konditionen & Mietvertrag: Mietvertrag: Unbefristet Hauptmietzins: EUR 7.880,- netto / EUR 9.450,- brutto Übernahme: Verkauf inkl. laufender GmbH (Share Deal) Ablöse: Auf Anfrage Kontakt & Detailinformationen: Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diskretiver Verkauf - Bitte haben Sie Verständnis, dass Kontaktdaten und genaue Details erst nach Übermittlung einer vollständigen Anfrage mit Kontaktdaten freigegeben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Stephansplatz: ≈ 107 m
Straßenbahnhaltestelle · Schwedenplatz: ≈ 475 m
Bahnhof · Stephansplatz: ≈ 141 m
Supermarkt · Billa: ≈ 123 m
Apotheke · Zum Römischen Kaiser: ≈ 138 m
Restaurant · Haas & Haas: ≈ 35 m
Schule · Religionspädagogische Akademie: ≈ 88 m
Kindergarten · Kindergarten der Stadt Wien: ≈ 607 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien: ≈ 956 m
Park: ≈ 471 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Lagequalität

77 / 100

Sehr gute Lage

Entfernung zum Zentrum

0 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 563

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

230 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

14-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 392 m², € 7.880

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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