1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 9 m², € 2.520

Exklusive Adresse im 1. Bezirk - kleines Geschäftslokal mit besonderem Charme

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 646F7D75

Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 9 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m².

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€ 2.520€ 280/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 9 m²
Zimmer: 1
Referenznummer: 646F7D75

Finanzielle Details

Miete: € 2.520
Miete netto: € 2.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.520
Preis pro m²: € 280/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Toplage des 1. Wiener Bezirks. Die besondere Stärke dieses Objekts liegt in seiner außergewöhnlichen Sichtbarkeit sowie der stark frequentierten Lage. Die Auslagenfläche ermöglicht eine optimale Präsentation und maximale Aufmerksamkeit und schafft ideale Voraussetzungen für einen starken ersten Eindruck. Durch die direkte Einsehbarkeit und die hohe Passantenfrequenz bietet dieser Standort eine hervorragende Bühne für Konzepte, die auf Präsenz und Wiedererkennungswert setzen. Das Lokal eignet sich ideal für exklusive Retail-, Boutique- sowie "Light Gastro"-Konzepte und bietet Raum für individuelle, aufmerksamkeitsstarke Auftritte. Eckdaten: Fläche: ca. 9 m² Miete: EUR 2.500,- netto / Monat Betriebskosten: EUR 20,- netto / Monat Ablöse: EUR 25.000,- Ein seltenes Angebot für Unternehmer, die eine erstklassige Adresse mit höchster Frequenz und maximaler Sichtbarkeit suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Stephansplatz: ≈ 107 m
Straßenbahnhaltestelle · Schwedenplatz: ≈ 475 m
Bahnhof · Stephansplatz: ≈ 141 m
Supermarkt · Billa: ≈ 123 m
Apotheke · Zum Römischen Kaiser: ≈ 138 m
Restaurant · Haas & Haas: ≈ 35 m
Schule · Religionspädagogische Akademie: ≈ 88 m
Kindergarten · Kindergarten der Stadt Wien: ≈ 607 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien: ≈ 956 m
Park: ≈ 471 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Lagequalität

77 / 100

Sehr gute Lage

Entfernung zum Zentrum

0 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 2.520

Wettbewerb im Umkreis

292 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 9 m², € 2.520

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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