Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 21
Bürofläche in Toplage nahe Schillerplatz und Mariahilfer Straße
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 16.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 16.02.2026
- Referenznummer
- 992EDA7F
Finanzielle Details
- Miete
- € 21
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, nur wenige Schritte vom Schillerplatz und der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und verfügt über eine guten Grundriss. Sie bietet ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld in zentraler Lage. verfügbare Bürofläche: 2.OG Büro: ca. 200 m² zzgl. Balkon
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
Lage
Nibelungengasse 13, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 526 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
374 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 878 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 729,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 878 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 803 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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