Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 61 m², € 8.176
360 TOUR // GESCHÄFTSLOKAL AM HOHEN MARKT
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 135/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Nutzfläche
- 60,54 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 37664C05
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.176
- Preis pro m²
- € 135/m²
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL AM HOHEN MARKT In einem repräsentativen Innenstadthaus nächst Tuchlauben gelangt ein Geschäftslokal zur Vermietung. Raumaufteilung: ein 31m² großer Verkaufraum, Gang , 2 Lager, 2 WCs Es besteht eine Betriebsanlagengenehmigung für "Kleine Gastronomie" und keine Ablöse Der Eigentümer möchte vorab der Besichtigung ein Konzept zur Nutzung des Lokals haben, da hier ein hochwertiger Nachmieter gesucht wird. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Verkehrsanbindung Ubahn: Stephansplatz, Schwedenplatz Linien U1, U3, U4 Straßenbahn: Schwedenplatz, Salztorbrücke Linien 1,2 Bus: Brandstätte, Hoher Markt 1A, 2A, 3A Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 4 474 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
237 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 637 m², € 17.995
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 292 m², € 24
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 630 m², € 22
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 338 m², € 20
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 4.183
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 158 m², € 4.179
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 135/m² damit 576% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Private Anbieter in Wien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 446 m², € 4.987
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KALANDRA Immobilien
Von einem Makler angeboten