Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 469 m², € 7.760
Gewerbefläche Mariengasse 63 - 4. OG Süd
Gewerbeimmobilie in Graz mit 469 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 469 m²
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- F00CB9C1
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.760
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In der Mariengasse 63 erwartet Sie ein moderner und flexibel gestaltbarer Bürostandort für Unternehmen mit Anspruch. Die Liegenschaft bietet Büroflächen von ca. 500 m² bis zu 5.500 m² , die individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden können. Helle Räume, effiziente Grundrisse und eine hochwertige Standardausstattung schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Moderne Gebäudetechnik, nachhaltige Energieversorgung sowie geringe Betriebskosten machen diesen Standort zu einer zukunftssicheren Lösung für unterschiedlichste Branchen.Hierbei handelt es sich um die Hälfte des 4. OG, es ist aber auch möglich die komplette Etage mit ca. 900m² zu mieten.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mariengasse 63, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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