Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 793 m², € 46.681
Arbeiten, wo Lage, Qualität und Zukunft zusammenkommen
Gewerbeimmobilie in Graz mit 2 793 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 793 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- FAF2DD67
Finanzielle Details
- Miete
- € 46.681
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In der Mariengasse 63 erwartet Sie ein moderner und flexibel gestaltbarer Bürostandort für Unternehmen mit Anspruch. Die Liegenschaft bietet Büroflächen von ca. 500 m² bis zu 5.500 m² , die individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden können. Helle Räume, effiziente Grundrisse und eine hochwertige Standardausstattung schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Moderne Gebäudetechnik, nachhaltige Energieversorgung sowie geringe Betriebskosten machen diesen Standort zu einer zukunftssicheren Lösung für unterschiedlichste Branchen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mariengasse 63, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 753 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 469 m², € 7.760
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 550 m², € 9.257
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 931 m², € 15.560
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 980 m²
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 1 115 m², € 15
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 624 m², € 15
Graz · 8020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 900 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 585,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 900 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 12 m²
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 149 m², € 993
Andritz · 8045
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – € 575
Sankt Leonhard · 8010
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 117 m², € 1.800
Jakomini · 8010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
Top-Immobilien in Graz
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 150 m², € 590.000
Graz · 8055
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 175 m², € 590.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 000 m², € 225.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 4 384 m², € 63.564
Graz · 8020
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 12 m²
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 149 m², € 993
Andritz · 8045
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – € 575
Sankt Leonhard · 8010
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 117 m², € 1.800
Jakomini · 8010
Private Anbieter in Graz
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 117 m², € 1.800
Jakomini · 8010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 12 m²
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 149 m², € 993
Andritz · 8045
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – € 575
Sankt Leonhard · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 132 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Technopark Raaba Projektentwicklung GmbH
Von einem Makler angeboten