1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 15 m², € 395
Exklusive Einzel-Büro´s mit Parkplätzen und hoher Frequenz in Graz Geidorf!
Gewerbeimmobilie in Geidorf, Graz mit 15 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E7F821AB
Finanzielle Details
- Miete
- € 395
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 395
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Dieses exklusive Büro besteht aus 8 Büroräumen in unterschiedlichen Größen die einzeln vermietet werden inkl. der Nutzung des repräsentativen Besprechungsraumes, sowie der Küche und es gibt etliche WC´s für alle Büros. Die Büros können einzeln versperrt werden. Die Räumlichkeiten sind in Top Zustand und können sofort bzw. nach Vereinbarung inkl. der bestehenden Einrichtung übernommen werden! Parkplätze sind beim Mietobjekt vorhanden und extra dazu zu mieten - Ideal auch für Kundenverkehr!
Energieausweis
- HWB
- 223 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
121 Grabenstraße, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 395
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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