8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 208 m², € 2.413

Unbefristetes Büro/ Praxis mit großzügiger Raumaufteilung und Balkon mit Gartenblick in Citylage 8010 Graz

Graz · 8010· Ref. CF8BEA90

Gewerbeimmobilie in Graz mit 208 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1912. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 07.08.2026.

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€ 2.413€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 208 m²
Zimmer: 8
Stockwerk: 1
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: 07.08.2026
Referenznummer: CF8BEA90

Finanzielle Details

Miete: € 2.413
Miete netto: € 1.976
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.413
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Dieses großzügige unbefristete Mietobjekt besteht aus einem großzügigen zentralen Vorzimmer, 6 Zimmern, davon ein großer gartenseitiger Salon mit Kachelofen, 2 Kabinetten, 2 Bädern, 2 separaten Toiletten, einer Küche mit allen Geräten und einem Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Innenhof-Garten mit Altbaumbestand bietet. Das Mietobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage in 8010 Graz in einem sehr schönen fünf geschossigen Stilaltbau erbaut im Jahr 1912 von Konrad Beyer und bietet typisches Altbauempfinden. Das Mietobjekt besticht durch großzügige Raumaufteilung, hohe Räume, schöne alte Flügeltüren sowie gepflegte Parkettböden. Das unbefristete Mietobjekt ist allerbestens für ein Büro oder eine Praxis geeignet und bietet einen Ausblick auf den Hasnerplatz sowie in den schönen grünen Innenhof- Garten. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden; die Firma Realis Consulting GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Graz, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 302

Wettbewerb im Umkreis

82 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 208 m², € 2.413

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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