Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 680 m², € 13

Büroflächen bis zu 680m2 auf zwei Etagen | Hauptmiete Netto EUR 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

Andritz · 8045· Ref. 8E6F01B7

Gewerbeimmobilie in Andritz, Graz mit 680 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

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€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 680 m²
Stockwerk: 0
Referenznummer: 8E6F01B7

Finanzielle Details

Miete: € 13
Miete netto: € 13
Miete gesamt (inkl. BK): € 13
Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen. Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwischen Erd- und Obergeschoss ist möglich. Die Flächen können im gesamten oder einzeln gemietet werden. Eine Teilung der Fläche im 1. Obergeschoss ist ebenfalls denkbar. Am dazugehörigen Grundstück sowie in der Hauseigenen Tiefgarage sind Parkplätze anmietbar. Die Freiparkplätze befinden sich südlich und östlich vom Gebäude. Werbungen können sowohl am bestehenden Pylon, als auch an der großzügigen Fassade, nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter, angebracht werden. Büro/Geschäftsflächen EG 208m2...................EUR 13,00/m2 zzgl. BK, HK & USt. Büroflächen 1.OG 480m2.................................EUR 13,00/m2 zzgl. BK, HK & USt. Tiefgaragenplätze ............................................EUR 110,--/Stk zzgl. USt. (inkl. BK) Freiparkplätze . ................................................EUR 30,--/Stk zzgl. USt. Werbefläche Pylon Kosten und Lage nach Absprache Werbefläche Fassade Kosten und Lage nach Absprache Für die Mietvertragserstellung werden EUR 360,- fällig und die Mietvertragvergebührung. Diese Immobilie ist Provisionspflichtig. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die öffentliche Buslinie vis-á-vis der Straße, sowie die Straßenbahn am in der Nähe befindlichen Hauptplatz von Andritz (ca. 350 m), sind wenige Gehminuten entfernt.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Andritzer Reichsstraße, 8045, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

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Wettbewerb im Umkreis

70 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 680 m², € 13

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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