Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 842 m², € 4.448
Großzügiges Büro in Graz-Andritz
Gewerbeimmobilie in Graz mit 842 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 16.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 842 m²
- Nutzfläche
- 841,86 m²
- Verfügbar ab
- 16.04.2026
- Referenznummer
- 45AF47AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.448
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.448
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Eckdaten: * Büroflächen im Arlandcenter in Andritz * Nutzfläche: ca. 841,86 m² * Mietzins: ca. EUR 7.997,67 / Monat zzgl. 20 % USt. * Betriebskosten: ca. EUR 1.868,93 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung * Verfügbarkeit: ab sofort * Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: * klimatisiert * IT-Verkabelung * Teeküche * Fernwärme Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 4448 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 4448
Lage
Graz, 8045, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 76% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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