1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 66 m², € 965
binne 2 Monaten beziehbar: Portal-Geschäftslokal - Büro, barrierefrei - keine Gastronomie!
Gewerbeimmobilie in Andritz, Graz mit 66 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Nutzfläche
- 66,14 m²
- Grundstücksfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01C7C
Finanzielle Details
- Miete
- € 965
- Miete netto
- € 720
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 965
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Portallokal: 1 Geschäftsraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken, Kleine Küche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Eine Klimaanlage ist vorbereitet. Bezug nach Vereinbarung (Vorlaufzeit 2 Monate) für Planung gegegeben
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Andritz, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 965
Wettbewerb im Umkreis
57 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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