Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 1.512
Moderne Ordinationsflächen im Gesundheitszentrum Premstätten
Gewerbeimmobilie in Premstätten, Graz-Umgebung mit 90 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.06.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.06.2027
- Referenznummer
- 36A852E8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.512
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.301
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Im Zentrum von Premstätten entstehen im Zuge einer umfassenden Generalsanierung barrierefreie moderne Ordinations- und Praxisflächen in bester Lage. Die Standortentwicklung erfolgt in zwei Bauphasen. Die ersten Ordinationsflächen mit rund 500m² sind ab Juni 2027 bezugsfertig. Bauphase zwei startet mit Beginn 2028. In Summe entstehen knapp 1.000 m² Ordinations- und Therapieflächen für die unterschiedlichsten Fachrichtungen, sowie ein Trainings- & Bewegungszentrum mit 1.750m². (Eröffnung Anfang 2027) Ausstattungsmerkmale: o Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang o Größe und Grundriss frei planbar o Vollklimatisierte Räumlichkeiten o Parkplätze direkt vor dem Gebäude o Mitarbeiterparkplätze o Glasfaseranschluss o Fertigstellung & Bezug ab Juni 2027 Die Flächen werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hauptstraße 103, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 54 m², € 834
Oberpremstätten · 8141
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 53 m², € 1.185
Premstätten · 8141
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 172 m², € 1.691
Premstätten · 8141
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 215 m², € 2.190
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 32 m², € 386
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 270 m², € 1.622
Unterpremstätten · 8141
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 957 m²
Hönigtal · 8301
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 120 m², € 38.400
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 842 m², € 27.954
Dobl · 8143
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 880 m², € 22.942
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 994 m², € 19.808
Raaba · 8074
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 17 440 m², € 7
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 055 m², € 8
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 500 m², € 8
Kalsdorf bei Graz · 8401
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 834 m², € 8
Frohnleiten · 8130
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
Private Anbieter in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 600
Feldkirchen bei Graz · 8073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 152 m², € 2.467
Feldkirchen bei Graz · 8073
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 957 m²
Hönigtal · 8301
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Philipp G.
Privatverkauf