Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 270 m², € 1.622
Büroflächen zu attraktivem Mietzins in Premstätten
Gewerbeimmobilie in Unterpremstätten, Graz-Umgebung mit 270 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Nutzfläche
- 270,38 m²
- Grundstücksfläche
- 2 177 m²
- Referenznummer
- 527A3756
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.622
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.622
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 270,38 m² - Mietzins: ca. EUR 1.624,98 zzgl. 20 % USt. - Betriebskostenakonto: ca. EUR 675,95 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. EUR 324,46 zzgl. 20 % USt. - Freistellplätze: auf Anfrage - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die Bürofläche kann bis zu einer Gesamtfläche von 343 m² erweitert werden. Lage & Beschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einer Villa. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Unterpremstätten, ca. 10 km südlich von Graz. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1622,28 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1622,28
Lage
Unterpremstätten, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 257 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 599,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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