6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 172 m², € 1.691
Wohnhaus mit Büro- und Lagerflächen --- eine Lösung auf einem Standort --- und auch noch saniert
Gewerbeimmobilie in Premstätten, Graz-Umgebung mit 172 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist iA. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.05.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 171,6 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Referenznummer
- 3DE0C9F6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.691
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.691
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
aus alt mach NEU Dieses Wohnhaus mit Büro- und Lagerflächen wird generalsaniert! Sie suchen die optimale Lösung für die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern? Dieses Objekt, in bester Lage in Premstätten, wird für diese Zwecke generalsaniert und langfristig vermietet! Das Wohnhaus bietet: im Erdgeschoß (60,70m²): einen Vorraum, große 3 Räume, ein Sanitärfläche und einen Abstellraum im Obergeschoß: einen Vorraum, 3 große Räume und eine Sanitärfläche im Untergeschoß (54,00m²): ebenerdige und barrierefreie Lagerflächen, erschlossen über eine Garagentor Die Räumlichkeiten verfügen über große Fensterflächen und sind sehr hell. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß werden Küchenanschlüsse hergestellt. Eine Küche wird nach Mieterwunsch (Position) vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Sanierung: Das Objekt wird generalsaniert und SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Nähere Details gerne auf Anfrage.
Energieausweis
- Energieklasse
- iA
Lage
Hauptstraße 165, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 282
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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