10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 215 m², € 2.190
Lagerflächen mit Büro - zusammen oder einzeln nutzen - sehr gute Raumstruktur, ideale Parkplatzsituation
Gewerbeimmobilie in Premstätten, Graz-Umgebung mit 215 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 10
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 019FF9F6
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.190
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
wir bieten für Sie: ebenerdige Lagerraume und Büroflächen Büro mit flexibler Raumstruktur, guter Belichtung und ausreichend Parkplätzen gepflegte Lagerflächen Zur Verfügung stehen: 2 Büroeinheiten (mit 82m² und 109m²) 3 Lagerflächen (von 7m² - 25m²) Die 2 Büroeinheiten, befinden sich in einer Etage nebeneinander und können gemeinsam genutzt werden. Die Flächen stehen ab 1. Jänner 2027 zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen (Top 04 und Top 05) sind beide über einen Mittelgang erschossen und bieten auf beiden Seiten schöne und helle Büroräume. Insgesamt sind 10 Räume, die Sanitärflächen und eine möblierte Teeküche vorhanden. Die Büros werden in bezugsfertigem, gepflegten und neu ausgemalten Zustand übergeben. Ausstattung der Büroflächen: Die Räumlichkeiten sind mit einer Teeküche, einer Klimaanlage, den Außenbeschattungen, den Beleuchtungskörpern und einer betriebsfertigen Netzwerkverkabelung ausgestattet. Ein GROSSER Vorteil dieser Liegenschaft ist zusätzlich zum Verkehrsgünstigen Standort die sehr gute Parkplatzsituation! Es stehen ausreichend Parkplätze für Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung!
Lage
Hauptstraße 169, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 219
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bernhard Hechtl, Immobilien Hechtl
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