Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 33 m², € 15
Kleine Fläche, große Möglichkeiten: 32 m² Büro im Impulszentrum Grambach
Gewerbeimmobilie in Grambach, Graz-Umgebung mit 33 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Nutzfläche
- 32,57 m²
- Grundstücksfläche
- 27,13 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 1FD6B05E
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete netto
- € 321
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Attraktives Büro mit 32,57 m² Nutzfläche im Impulszentrum Grambach, Parkring 2 verfügbar! Das Büro hat eine Grundfläche von 27,13 m² (siehe gelb umrandet in der Planbeilage) , zzgl. Allgemeinflächen: 5,44 m², somit gesamt 32,57 m² Nutzfläche. Mietpreis: 9,73 Euro netto pro m² Betriebskosten: 5,22 netto pro m² Klima: 1,49 netto pro m² Heizung ist in den Betriebskosten inkludiert. Klima extra. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Es sind noch weitere Büroflächen im Parkring 2 verfügbar. Es gibt besondere Konditionen für GründerInnen und Menschen mit Handicap. Keine Maklerprovision. Einbindung in das Netzwerk der Steirischen Wirtschaftsförderung. Organisation von Veranstaltungen. Es gibt vor Ort kostenlose Parkplätze sowie eine Bus-Haltestation. Möglichkeit zur Nutzung eines Besprechungsraumes (4 x pro Monat kostenlos) (Der Mietpreis im Inserat unterliegt Anpassungen. Er basiert derzeit auf dem Verbraucherpreisindex 2025, Berechnungsbasis 02/26, Indexwert 101,40).
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Parkring 2, 8074, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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