Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 91 m², € 1.014
Hochwertige Büroflächen in Tobelbad
Gewerbeimmobilie in Tobelbad, Graz-Umgebung mit 91 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- 90,5 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- EFA66D24
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.014
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.014
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung stehen hochwertige Büroflächen im Technikpark Tobelbad, ca. 15 Fahrminuten südwestlich von Graz. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur, Parkplätze sind direkt am Standort ausreichend vorhanden. Technikpark Tobelbad: - Besprechungs- und Konferenzräume zur Mitnutzung für die Unternehmen vor Ort - moderner Empfangsbereich mit Sekretariat - Kantine für alle Mitarbeiter - großzügiger Freibereich mit Biotop - leistungsstarke Internetverbindung Verfügbare Flächen: Alle Flächen lassen sich individuell miteinander kombinieren / teilen. Büro Erdgeschoss ca. 157,1 m² Aufteilung: 6 Büroräume, anteilige Sanitärflächen und Küche zur Mitbenützung Mietzins pro Monat: ca. EUR 11,20 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Büro Obergeschoss ca. 90,5 m² Aufteilung: 3 Büroräume, anteilige Sanitärflächen und Küche zur Mitbenützung Mietzins pro Monat: ca. EUR 11,20 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Parkplätze: ausreichend Freistellplätze anmietbar Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1013,6 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1013,6
Lage
Paracelsusweg, 8144, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 207 m², € 2.322
Tobelbad · 8144
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 373 m², € 4.181
Tobelbad · 8144
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 166 m², € 1.859
Tobelbad · 8144
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 157 m², € 1.761
Tobelbad · 8144
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 50 m², € 650
Lieboch · 8501
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 450 m², € 19.575
Lieboch · 8501
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 957 m²
Hönigtal · 8301
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 120 m², € 38.400
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 842 m², € 27.954
Dobl · 8143
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 880 m², € 22.942
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 994 m², € 19.808
Raaba · 8074
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 17 440 m², € 7
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 055 m², € 8
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 500 m², € 8
Kalsdorf bei Graz · 8401
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 834 m², € 8
Frohnleiten · 8130
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
Private Anbieter in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 600
Feldkirchen bei Graz · 8073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 152 m², € 2.467
Feldkirchen bei Graz · 8073
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 957 m²
Hönigtal · 8301
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schlager Immobilien
Von einem Makler angeboten