Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 500 m², € 6.500

Dort arbeiten, wo Zukunft entsteht!- 500 m² Premium-Bürofläche!- ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen an einer Adresse, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Im renommierten Business Tower Styria erwartet Sie eine exklusive Bürofläche, die Unternehmen Raum für Wachstum, Innovation und professionelles Auftreten bietet. Modernste Architektur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und höchste Flexibilität schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Zukunftssicherheit legen. Auf rund 500 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Arbeitswelten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Das Besondere: Die Flächen sind flexibel erweiterbar und können gemeinsam mit Ihnen an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob moderne Open-Space-Lösungen, repräsentative Kundenbereiche, effiziente Teamflächen oder großzügige Besprechungszonen - hier entstehen maßgeschneiderte Bürokonzepte, die sich an Ihren Anforderungen orientieren und nicht umgekehrt. So schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt und langfristig mit Ihrem Erfolg mitwächst. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, inspirierende Arbeitsbereiche, während die hochwertige Bauweise und moderne Gebäudetechnik ein Umfeld schaffen, in dem sich Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen wohlfühlen. Die ausgezeichnete Lage am Autobahnknoten Lieboch verbindet erstklassige Erreichbarkeit mit einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur. Ob Kundenbesuche, Mitarbeiteranreise oder regionale und internationale Geschäftsbeziehungen: Von diesem Standort aus profitieren Sie von optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Der Business Tower Styria richtet sich an Unternehmen, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung. Hier entstehen Arbeitswelten, die Produktivität fördern, Talente begeistern und den Erfolg Ihres Unternehmens sichtbar unterstreichen. Business Tower Styria - Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe Mietpreis in EUR Mietpreis in EUR Edelrohbau Schlüsselfertig 150550,00650,[entfernt].100,001.300,[entfernt].200,002.600,[entfernt].500,006.500,[entfernt].800,0010.400,0061.00011.000,0013.000,0071.45015.950,0018.850,00 Facts Der Business Tower Styria wird das höchste Business-Gebäude der Weststeiermark mit rund 45 Metern Höhe. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 12 Geschosse. Rund 20.000 m² Bruttogeschoßfläche bieten Raum für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau. Flächen sind bereits ab 50 m² bis hin zu ganzen Etagen mit rund 1.450 m² realisierbar. Teil des Business Village Styria mit einer Gesamtgröße von rund 90.000 m². Direkte Lage am Autobahnknoten Lieboch mit Anbindung an die A2 und B76. Nur rund 21 Kilometer von Graz entfernt. Rund 500 Stellplätze am Standort sorgen für höchsten Komfort. Eine der sichtbarsten Unternehmensadressen im Grazer Umland. Das Landmark-Projekt für die nächste Generation erfolgreicher Unternehmen. Highlights Gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ohne Kompromisse und exakt nach Ihren Unternehmensanforderungen. Perfekt geeignet als Firmenzentrale, Headquarter oder Kompetenzzentrum. Eindrucksvolle Außenwirkung für Kunden, Investoren und Geschäftspartner. Großzügige Flächen schaffen Raum für Innovation, Zusammenarbeit und Wachstum. Optimale Voraussetzungen für moderne New-Work-Konzepte und hybride Arbeitsmodelle. Repräsentative Empfangsbereiche mit professionellem Unternehmensauftritt. Kurze Kommunikationswege durch die Bündelung aller Abteilungen auf einer Ebene. Attraktiver Arbeitgeberstandort zur Gewinnung qualifizierter Fachkräfte. Flexible Raumstrukturen ermöglichen zukünftige Anpassungen ohne Standortwechsel. Ideal für Unternehmen mit Expansionsplänen und langfristiger Wachstumsstrategie. Hervorragende Voraussetzungen für Schulungs-, Besprechungs- und Konferenzbereiche. Entwickelt für Unternehmen, die sich klar vom Wettbewerb abheben möchten. Exklusive Alleinnutzung einer gesamten Etage für maximale Privatsphäre und Eigenständigkeit. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! [entfernt] in Kooperation mit [entfernt] Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.