2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 59 m², € 1.004
*59m² gewerbliche Einheit im Ärztezentrum in Feldkirchen b. Graz provisionsfreie Anmietung
Gewerbeimmobilie in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 22.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Nutzfläche
- 58,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 72C2E3AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.004
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Top 13 mit 59m² im Obergeschoss mit Lift des Ärztezentrums in der Schlossgasse 2, Feldkirchen bei Graz, bestehend aus: 1 Zimmer ca 19 m² 1 Raum mit Wohnküche (Küche möbliert) ca. 26 m² 1 Abstellraum 1 Bad/WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Lift Besucherparkplätze Mietzins EUR 1.030,53 inkl. BK/HZ/Küchenmiete unecht Steuerbefreit Kaution : 3 BMM Mieter Provisionsfrei Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro/Ordination Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [entfernt] [entfernt] Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Energieausweis
- HWB
- 72.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 502
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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