Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 259 m², € 4.189

Nachhaltige Bürolösung in verkehrsgünstiger Stadtrandlage Salzburgs zu vermieten

Hallwang · 5300· Ref. 83482FA2

Gewerbeimmobilie in Hallwang, Salzburg-Umgebung mit 259 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

1 / 10

€ 4.189€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 259 m²
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 83482FA2

Finanzielle Details

Miete: € 4.189
Miete netto: € 3.491
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.189
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbefläche in einem im Jahr 2000 errichteten Gebäude, das durch außergewöhnliche Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Einheit ist Teil eines innovativen Bürokörpers, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet lichtdurchflutete Büroräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind über das zentrale Treppenhaus komfortabel erreichbar. Die Büroräume können voll möbliert übernommen werden, alternativ ist eine individuelle Einrichtung nach eigenen Vorstellungen möglich. In allen Büros ist ein Parkettboden verlegt. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Im Obergeschoss steht eine großzügige Bürofläche von ca. 135 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Büroeinheiten mit ca. 41 m² bzw. ca. 24 m². Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzung und eignet sich sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für Besprechungen. Zusätzlich stehen im Gebäude allgemein nutzbare Besprechungsräume zur Buchung bereit. Lagerräumlichkeiten im Keller können bei Bedarf separat angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Heizstrategie, bei der die Wärme über Fensterrahmen und Säulen abgegeben wird. In Kombination mit Solaranlage, Wärmepumpen, Photovoltaikanlage und Gebäudeleitsystem wird eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung gewährleistet. Alternativ können andere Flächenkonfigurationen gestaltet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Hallwang, 5300, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 138 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 259 m², € 4.189

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung

Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung

Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung

Private Anbieter in Salzburg-Umgebung

Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?