Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 225 m², € 6

Objekt auf einen Blick Adresse Pfongauerstraße 75, 5202 Neumarkt bei Salzburg Nutzfläche ca. 225 m² (It. Bestandsplan, Grundstück Nr. 3639) Nutzungsart Büro- und Lagerflächen im Obergeschoß Raumhöhe ca. 3,10 m Mietpreis € 6,00 / m² netto, zzgl. Betriebskosten und USt. Verfügbarkeit sofort bzw. nach Vereinbarung Heizung Öl, Heizkörpern (Nahwärmenetz-Anschluss in Planung) Sanitär 2 WCs vorhanden Parkplätze vorhanden, bzw. nach Vereinbarung Internet / EDV Verkabelung vorhanden Raumaufteilung Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen, offenen Empfangs- und Arbeitsbereich (Raum 1) sowie mehrere klar abgegrenzte Büro-, Besprechungs- und hochwertiger Lagerräume. Die genaue Einteilung ist dem Grundriss zu entnehmen. Raum 1 – Empfang / Arbeitsplatz Großzügiger, offener Bereich – geeignet für Empfang, Arbeitsplätze sowie z. B. einen POS-Ständer oder Ausstellungsfläche. Raum 2 – Besprechungsraum Eigener Besprechungsraum mit Zugang, direkt nutzbar für Kunden- und Teammeetings. Raum 3 – Archiv Fliesenboden, ideal als Archiv- bzw. Ablagefläche. Raum 4 – Leitungsbüro / großer Besprechungsraum / hochwertiges Lager Flexibel nutzbarer Raum – wahlweise als Leitungsbüro, großer Besprechungsraum oder als hochwertiges Lager. WC Eigenes WC, getrennt für Damen und Herren. Nebenraum – potenzielle Küche Nebenraum mit Fenster und Wasseranschluss in der Nähe – als Teeküche adaptierbar.