Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 365 m², € 19.316
Nachhaltiges Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtrandlage Salzburgs zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Hallwang, Salzburg-Umgebung mit 1 365 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 365 m²
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 18ADA8AF
Finanzielle Details
- Miete
- € 19.316
- Miete netto
- € 15.632
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 19.316
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Bürogebäude aus dem Jahr 2000, das durch markante Architektur, helle Räume und nachhaltige Bauweise überzeugt. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet auf allen Ebenen lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind funktional und flexibel nutzbar und eignen sich für konzentriertes Arbeiten, Teamarbeit oder Besprechungen. Alle Büros sind mit Parkett, Teppich oder Vinylboden ausgestattet. Die Räumlichkeiten können möbliert übernommen oder individuell eingerichtet werden. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Heizstrategie mit Wärmeabgabe über Fensterrahmen und Säulen. In Kombination mit Solaranlage, Wärmepumpen, Photovoltaikanlage und Gebäudeleitsystem wird eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung gewährleistet. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Hallwang, 5300, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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