Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 493 m², € 3.762

Großzügige Büro-Gewerbefläche mit Dachterrasse Salzburg

Hallwang · 5300· Ref. 36B33655

Gewerbeimmobilie in Hallwang, Salzburg-Umgebung mit 493 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 28.05.2026.

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€ 3.762€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 493 m²
Nutzfläche: 492,7 m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: 28.05.2026
Referenznummer: 36B33655

Finanzielle Details

Miete: € 3.762
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.762
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Loft-Büro mit großer Terrasse & Lastenlift - Flexibilität pur! Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? In dieser gepflegten Gewerbeimmobilie erwartet Sie eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss, die durch Helligkeit, eine exzellente Anbindung und maximale Flexibilität besticht. Ob als repräsentatives Vertriebsbüro oder als smarte Kombination aus Office und Logistik - hier lassen sich Ihre Visionen realisieren. Die Highlights auf einen Blick: Freiraum nach Maß: Die Raumaufteilung ist aktuell noch flexibel und kann exakt an Ihre individuellen Bedürfnisse und Arbeitsabläufe angepasst werden. Outdoor-Bonus: Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Kaffeepausen oder kreativen Meetings im Freien ein. Logistik leicht gemacht: Ein leistungsstarker Lastenlift führt direkt zur Fläche - ideal für den Warenverkehr oder den Transport von schwerem Equipment. Parken direkt am Haus: Zum Objekt gehören 4 feste Stellplätze , sodass Ihr Team und Ihre Kunden stressfrei ankommen. Optionales Lager: Sie benötigen mehr Platz? Bei Bedarf kann eine zusätzliche Lagerfläche im Objekt bequem dazu gemietet werden. Lage & Zustand Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage mit bester Verkehrsanbindung . Das Gebäude selbst ist äußerst gepflegt und bietet ein professionelles Umfeld für Ihr Business. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [entfernt] oder Ihre Mail an [entfernt] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage [entfernt] ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 35 kWh/m²a

Lage

Hallwang, 5300, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

5.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 493 m², € 3.762

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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