Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 197
- Ø Preis
- € 3.569
- Von
- € 12
- Bis
- € 38.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 600 m²
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 241 m², € 4.627
Bergheim · 5101
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 790 m², € 3.950
Koppl · 5321
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 316 m²
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 10
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 14
Nußdorf am Haunsberg · 5151
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 208 m², € 3.701
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 77 m², € 450
Grödig · 5083
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 83 m², € 2.180
Henndorf am Wallersee · 5302
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 700 m², € 13
Lamprechtshausen · 5112
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 500 m², € 2.750
Hallwang · 5300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 30 m², € 250
Mattsee · 5163
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 391 m², € 4.555
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 241 m², € 4.792
Bergheim · 5101
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 30 m², € 415
Bergheim · 5101
1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 373
Wals · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 75 m², € 901
Wals-Siezenheim · 5071
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 170 m², € 2.412
Hof bei Salzburg · 5322
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 152 m², € 2.102
Bergheim · 5101
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 195 m², € 4.015
Obertrum am See · 5162
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 270 m², € 1.890
Mattsee · 5163
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 87 m², € 600
Niederarnsdorf · 5112
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 96 m², € 820
Asten · 5112
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 33 m², € 552
Eugendorf · 5301
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 197 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 420 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung liegt bei € 16/m² – damit 18% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Salzburg-Umgebung stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg-Umgebung über dem Niveau von 69% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg-Umgebung sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
36% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
51% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2002.
Private Anbieter verlangen mit € 13/m² im Schnitt 19% weniger pro m² als Makler (€ 16/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 10 |
| 17.08.2026 | € 17 |
| 24.08.2026 | € 16 |
| 31.08.2026 | € 14 |
| 21.09.2026 | € 17 |
| 28.09.2026 | € 13 |
| 05.10.2026 | € 18 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Salzburg-Umgebung?
Aktuell sind 197 gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg-Umgebung durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 3.569 (Spanne: € 12 bis € 38.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 197 entsprechende Angebote in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Salzburg-Umgebung mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Salzburg-Umgebung. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg-Umgebung: 204 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.900 € pro Monat, Median 13,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Salzburg-Umgebung?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg-Umgebung üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.