Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 1 018 m², € 13.845
Gewerbefläche mit Charakter - 1.000 m² Halle in der ZIEGELEI
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 1 018 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 018 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- A51C5732
Finanzielle Details
- Miete
- € 13.845
- Miete netto
- € 12.827
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13.845
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Industrieller Charme, Flexible Nutzung In der ZIEGELEI wird eine 1.000 m² große, vielseitige Halle frei - eine rare Kombination aus industriellem Charme, flexiblen Strukturen und kreativer Dynamik. Ideal für Produktion, Werkstätten, Ateliers, Kreativ‑ oder Digitalwirtschaft. Kurze Vertragslaufzeiten von 2 Jahren ermöglichen maximale Freiheit für Projekte, Produktionen, kreative Experimente oder wachsende Unternehmungen. Highlights der Halle ca. 1.000 m² Nutzfläche Raumhöhe ca. 4,5 m, Nebenräume ca. 2,6 m Geschliffener Estrich, Nebenräume Linol, Parkett, Fliesen Geothermie und Fußbodenheizung Klimaanlage + Luftentfeuchtung (vom Vormieter, ablösbar) Sanitäreinrichtungen, Elektroverkabelung, Beleuchtung (teilweise) Rolltor für LKW-Anlieferung Außenparkplätze optional verfügbar Standort und Umfeld Die ZIEGELEI befindet sich in Itzling/Nord, einem funktionalen Stadtteil mit gewachsenen Gewerbestrukturen und einer zukunftsorientierten Kreativ‑ und Digitalwirtschaft. Das Zusammenspiel aus bestehendem Bestand und neuen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet Unternehmen flexible Perspektiven. Perfekt geeignet für Kreativ‑ & Digitalwirtschaft Produktion, Werkstätten, Studio‑ und Atelierkonzepte Urbane Logistik & Gewerbe Forschung, Prototyping & Innovation Projektflächen für Unternehmen im Wandel Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ziegeleistraße, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 261 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 295 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 374,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 295 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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