3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 116 m², € 1.160
116m² ideal für Büro, Physiotherapie oder Praxis
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 116 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 6E45EE3E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.160
- Miete netto
- € 1.160
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.160
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Sie suchen eine Praxis- oder Bürofläche mit guter Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte diese rund 116m² große Einheit in Salzburg-Gnigl genau die richtige Lösung für Sie sein. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle Arbeitsatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Einheit ideal für Physiotherapie, Ergotherapie, Coaching, Beratungsdienstleistungen oder klassische Büronutzungen. Die vorhandene Küchenzeile, der außenliegende Sonnenschutz sowie der Personenaufzug bieten zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Ein besonderer Vorteil sind die fünf direkt zugeordneten Stellplätze. Gerade für Praxen und Dienstleistungsunternehmen stellen ausreichend Parkmöglichkeiten einen wichtigen Mehrwert für Patienten, Kunden und Mitarbeiter dar. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen und Gesundheitsdienstleister, die einen gut erreichbaren Standort mit professionellem Umfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bachstraße 57, 5023, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 260 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 516 m²
Salzburg · 5023
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 1 018 m², € 13.845
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 90 m², € 2.427
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 195 m², € 2.645
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 50 m², € 1.390
Salzburg · 5023
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 179 m², € 3.127
Salzburg · 5020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 294 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 375,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 294 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 1.576
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 133 m², € 2.231
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 251 m²
Salzburg · 5020
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 355 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 3 598 m², € 56.376
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 3 853 m², € 24.707
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 6
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 1 600 m², € 9
Salzburg · 5020
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 1.576
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
Private Anbieter in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 m², € 1.500
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 140 m², € 353
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 1.576
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 133 m², € 2.231
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hannak Immobilien
Von einem Makler angeboten