4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 139 m², € 1.458

Helle Büroräume - flexibler Raumaufteilung - verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Nord

Salzburg · 5020· Ref. 7A206E64

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 139 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 05.12.2025.

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€ 1.458€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 139 m²
Nutzfläche: 138,86 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 05.12.2025
Referenznummer: 7A206E64

Finanzielle Details

Miete: € 1.458
Miete netto: € 1.111
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.458
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes steht diese gepflegte Bürofläche mit rund 138 m² (inkl. anteiliger Gangfläche von ca. 27,40 m²) zur Vermietung. Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Helle Büroräume - flexibler Raumaufteilung - verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Nord Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet dank Trockenbauweise flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf sind zusätzliche Büroflächen verfügbar. 3 Büroräume Besprechungsraum Kleiner Vorraum Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik, Deckenbeleuchtung, Außenjalousien, EDV-Kabelkanal, usw. Die Teeküche und die getrennte Sanitäranlage dienen der gemeinsamen Nutzung mit benachbarten Mieteinheiten. Monatlicher Mietpreis: EUR1.388,60 zzgl. USt. (EUR10,00 / m²) zzgl. Betriebskosten-Akonto: EUR347,15 zzgl. Ust. (beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung.) Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 78 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 365

Wettbewerb im Umkreis

38 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 139 m², € 1.458

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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