11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 270 m², € 3.510

Dieses Objekt im 2. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage in der Bachstraße 57 in Salzburg und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Einheit verfügt über eine Bürofläche von 270 m². Zur Ausstattung zählen ein Aufzug mit direktem Zugang ins Objekt, ein außenliegender Sonnenschutz, Gasheizung, Klimageräte sowie ein Teppichboden. Die Räumlichkeiten bieten damit gute Voraussetzungen für eine angenehme und flexibel nutzbare Büroumgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Sam befindet sich in etwa zehn Gehminuten Entfernung, während sich eine Bushaltestelle der Obus-Linie 10 in unmittelbarer Nähe befindet. Die Mietkonditionen gestalten sich wie folgt: Bürofläche EUR 13,00 / m², Betriebskosten EUR 1,30 / m², Stellplätze EUR 30,00 / Stk. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Die Beheizung erfolgt über Gas. Der hierfür erforderliche Heizungsvertrag ist vom Mieter selbstständig mit einem entsprechenden Energieanbieter abzuschließen. Die Heizkosten sind daher nicht in der angeführten Gesamtbelastung enthalten. Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine großzügige Bürofläche mit guter Erreichbarkeit und praktischer Ausstattung in Salzburg suchen.