Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 96 m²
zentraler Lage - nach geplanter Sanierung als Gastronomie voraussichltich im Laufe Juni neu zu vergeben
Gewerbeimmobilie in Wels mit 96 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Referenznummer
- F8ACC075
Beschreibung
Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen (Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels) Geschäftslokal/Gastronomie: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie Verfügbarkeit nach Sanierung (ca. 3 Monate) Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister ! ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang) Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich Direktbezug Eigentümer möglich. Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. [entfernt] bzw. [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Energieausweis
- HWB
- 73 kWh/m²a
Lage
Bahnhofstrasse 17, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Wels
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 160 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 587,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
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Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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