Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 245 m², € 2.251

TOP-BÜRO in der Stadtmitte mit der perfekten WERBESICHTBARKEIT

Linz · 4020· Ref. 042ACB4A

Gewerbeimmobilie in Linz mit 245 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 17.03.2026.

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€ 2.251€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 245 m²
Nutzfläche: 244,8 m²
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 17.03.2026
Referenznummer: 042ACB4A

Finanzielle Details

Miete: € 2.251
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese großzügige Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 244,8 m² die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die monatliche Miete von 2.698,25 EUR ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die Qualität und die Lage dieser Immobilie wider. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihren Räumlichkeiten, während die vorhandenen Toiletten den Komfort sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden gewährleisten. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Hochschulen. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Praxen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Patienten angewiesen sind, oder für Unternehmen, die von der Nähe zu wichtigen Institutionen profitieren möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können. Egal, ob Sie aus der Umgebung oder von weiter her anreisen - Ihre neue Büro- oder Praxisfläche ist bestens erreichbar. Linz ist eine Stadt im Aufschwung mit einem dynamischen Wirtschafts- und Bildungsumfeld. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser pulsierenden Stadt zu werden und Ihre beruflichen Pläne in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Immobilie könnte der nächste Schritt in Ihrer beruflichen Karriere sein - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 42.1 kWh/m²a

Lage

Dametzstraße 47/ Top 2B, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

62 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 245 m², € 2.251

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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