1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – € 590

ERSTBEZUG Büro in Traun für Start-ups & Selbstständige: voll ausgestattet

Traun · 4050· Ref. 33E1E154

Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 1 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0.

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€ 590Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 33E1E154

Finanzielle Details

Miete: € 590
Miete netto: € 590
Miete gesamt (inkl. BK): € 590

Beschreibung

Exklusives ERSTBEZUG-Büro in Traun - Perfekt für Unternehmen, Start-ups, Architekten & IT-Firmen in Oberösterreich Dieses exklusive Neubau-Büro im 1. Stock in Traun bietet die idealen Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem repräsentativen Ambiente. Die außergewöhnliche Raumhöhe verleiht den lichtdurchfluteten Räumen ein exklusives Flair, das besonders Architekten, Start-ups, IT-Unternehmen und kreative Agenturen anspricht. Zur Verfügung steht ein Büro mit 24,8 m². Die Gesamtnutzfläche inkl. Küche und Besprechungsraum ersteckt sich auf über 45 m². Ein Parkplatz kann angemietet werden und ist nicht in der Miete inkludiert. Die ausgewiesene Miete versteht sich ohne 20% Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie jetzt direkt einen Besichtigungstermin über folgenden Link: [entfernt] Neben der modernen Architektur überzeugt das Büro durch eine hochwertige Ausstattung: Hali-Möbel, Loxone Smart-Home-System, Highspeed-Internet, Drucker, Küche und WC sind bereits vorhanden. Ein großzügiger Besprechungsraum mit Balkonzugang bietet Platz für Meetings und kreative Workshops. Zudem sind im Mietpreis bereits sämtliche Leistungen inkludiert - von Heizung und Strom über Highspeed-Internet, Reinigung, Putzfrau, Kaffee, Obstkorb bis hin zur Nutzung des Druckers. Damit profitieren Sie von einer klar kalkulierbaren All-in-Miete ohne versteckte Zusatzkosten. Auch die Lage spricht für sich: Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, wodurch Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen profitieren. Das Objekt ist allerdings nicht barrierefrei, da es sich im 1. Obergeschoss befindet. Dieses Büro vereint moderne Infrastruktur, flexible Raumgrößen und exklusive Ausstattung zu einem Gesamtpaket, das in Oberösterreich seinesgleichen sucht. Ideal für Unternehmen, die auf ein professionelles Umfeld Wert legen und sofort durchstarten möchten.

Lage

Traun, 4050, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.3 km

ab Linz

Preis pro Zimmer

€ 590

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – € 590

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