3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 330 m², € 1.499

Neuer Preis! Lager mit Nebenräumen, 2 Lastenaufzügen & LKW Zufahrt - zentrale Lage in St. Martin

Sankt Martin · 4050· Ref. AFBE3BA7

Gewerbeimmobilie in Sankt Martin, Linz Land mit 330 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 29.06.2026.

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€ 1.499€ 5/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 330 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 29.06.2026
Referenznummer: AFBE3BA7

Finanzielle Details

Miete: € 1.499
Miete netto: € 1.499
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.499
Preis pro m²: € 5/m²

Beschreibung

In zentraler Lage von St. Martin im Bezirk Linz-Land steht diese gepflegte Lagerhalle mit ca. 330 m² Nutzfläche ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nahversorger, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die großzügige Hallenfläche eignet sich ideal für Lager, Logistik, leichte Produktion oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Dank des robusten Betonbodens ist eine belastbare und praktische Nutzung im täglichen Betrieb gewährleistet. Großzügige Fensterflächen sorgen zusätzlich für angenehme Tageslichtverhältnisse und schaffen eine moderne, offene Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Lastenlifte mit einer Tragkraft von jeweils bis zu 2.000 kg, die effiziente Warenbewegungen und reibungslose betriebliche Abläufe ermöglichen. Die ebenerdige Zugänglichkeit erleichtert An- und Auslieferungen, auch mit Europaletten oder schwerem Ladegut. Ergänzt wird die Hauptfläche durch zwei praktische Nebenräume, die flexibel als Büro-, Technik-, Lager- oder Sozialräume genutzt werden können. Insgesamt umfasst die Einheit drei Räume und bietet damit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Ein Objekt, das den Arbeitsalltag klar strukturiert und ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Großzügige Hallenfläche - 2 praktische Nebenräume - Sanitärbereich mit getrennten WCs M W Ausstattung und Nutzungsvorteile - 2 Lastenlifte - Lastenlift bis zu 2.000 kg - Aufzug vorhanden - Großzügige Fensterflächen in der Halle für gute Tageslichtunterstützung - Moderne, offene Flächenwirkung für flexible Einteilung Parken und Anlieferung - Parkmöglichkeiten vorhanden - Praktische Abläufe durch direkte Wege zwischen Halle und Nebenräumen Verfügbarkeit und Zustand - Verfügbar ab sofort - Gepflegter Gesamtzustand Senden Sie uns eine Anfrage für ein Exposé mit mehr Fotos und Informationen.

Lage

Sankt Martin, 4050, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 97%

von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Preis pro Zimmer

€ 500

Wettbewerb im Umkreis

30 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 330 m², € 1.499

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Finanzielle Details

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