1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 15 m², € 415
Premium Büro + barrierefreies Lager in Traun - All-in - alles an einem Standort.
Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 15 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 13.10.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.10.2023
- Referenznummer
- F6E51A64
Finanzielle Details
- Miete
- € 415
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 415
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Top Einzelbüros zum Fixtarif zu vermieten! Erstbezug im neuen STZ Weidfeld! Die Nuork Business Galaxy befindet sich inmitten des neu errichteten Stadtteilzentrums von Traun, dem STZ Weidfeld. Zzgl. All-In-Aufschlag: Betriebskosten Strom Wasser Heizung Business Internet Reinigungskosten Abfallentsorgung In der Nuork Business Galaxy Traun stehen insgesamt 15 Büroräume zur Verfügung: 13 Büroräume mit rund je 15qm 1 Büroraum mit rund 26qm 1 Büroraum mit rund 44qm Der Belag ist - je nach Büro - entweder ein Teppich- oder Linoleumboden. Jedes Büro ist mit einer eigenen Klimaanlage, sowie Business-Internet ausgestattet. Für alle Büros stehen mehrere Sanitäranlagen, ein großzügiger Empfangsbereich, eine hippe Social-Area, sowie eine moderne Teeküche zur Verfügung. Das große Highlight ist der vollausgestattete High-End Konferenzraum. Dieser steht für alle Mieter kostenlos zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung bzw. weitere Fragen gerne zur Verfügung. Nuork GmbH [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 289 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 415
Geschätzte Heizkosten
ca. € 8 / Monat
Energieklasse C (HWB 62.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 8 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
15 m² pro Zimmer
-99% ggü. Gebietsdurchschnitt (1693.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 366 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 150% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 286,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 366 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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