Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 63 m², € 742

Top-Lage am Hauptplatz - vielseitig nutzbares Geschäftslokal!

Wiener Neustadt · 2700· Ref. E9A1C633

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 63 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 742€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Referenznummer: E9A1C633

Finanzielle Details

Miete: € 742
Miete netto: € 742
Miete gesamt (inkl. BK): € 742
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Das Lokal verfügt über eine offen gestaltete Fläche, die flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann. Es eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, ein Studio oder ähnliche gewerbliche Zwecke. Raumaufteilung: straßenseitiger Hauptraum Sanitärbereich Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz. Die umliegende Gastronomie, zahlreiche Geschäfte sowie öffentliche Einrichtungen sorgen für eine konstante Frequenz und bieten optimale Voraussetzungen für den direkten Kundenkontakt. Auch die beliebte Herrengasse mit ihren zahlreichen Bars und Restaurants befindet sich nur wenige Schritte entfernt und zieht insbesondere in den Abendstunden viele Besucher:innen an. Der Standort ist zudem mit dem Auto sehr gut erreichbar. Kurzparkzonen befinden sich direkt vor dem Lokal. Öffentliche Parkmöglichkeiten, darunter die Stadtpark-Garage und die Hauptplatz-Garage, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein attraktiver Standort mit hoher Sichtbarkeit, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Unternehmer:innen, die mitten im Geschehen präsent sein möchten. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Das Lokal wird leer übergeben. Die auf den Bildern ersichtlichen Automaten sind nicht Bestandteil des Angebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 137.6 kWh/m²a

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 130 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Wettbewerb im Umkreis

21 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 63 m², € 742

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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