2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 63 m², € 742

Flexibel nutzbares Geschäftslokal am Hauptplatz

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 335A5EC1

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 742€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 335A5EC1

Finanzielle Details

Miete: € 742
Miete netto: € 742
Miete gesamt (inkl. BK): € 742
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Lage In bester Wiener Neustädter Lage, direkt am Hauptplatz gelangt eine praktische Geschäftsfläche in die Vermietung, die derzeit als Automatenshop betrieben wird. Durch die Lage in einem Altbauhaus in der Innenstadt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur und Frequenz aus. Demnach liegt das Objekt direkt an der Wiener Neustädter Fußgängerzone. Durch eine kleine Seitenstraße ist das Objekt zudem sehr gut an den Individualverkehr für Anlieferungen angebunden. Sowohl der Individualverkehr als auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln durch den nahegelegenen Wiener Neustädter Bahnhof garantiert eine erstklassige Anbindung an das Neustädter Umland sowie nach Wien. Aufteilung Die Geschäftsfläche verfügt über ca. 63m2 Nutzfläche und besteht aus einem Lokal sowie einem kleinen Sanitärbereich und Lagerräumen. Das Geschäftslokal ist ebenerdig zugängig. Ausstattung - Sanitärbereich mit Dusche - Lagerräume - ebenerdiger Zugang Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die und A2, als auch durch den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Wiener Neustadt) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof und den Regionalzügen in Richtung Wien oder Graz, findet man eine erstklassige Infrastruktur vor. Die Neustädter Innenstadt mit Ihren zahlreichen Shops und Boutiquen bietet in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Landeskrankenhaus, die Fachhochschule, die Aqua Nova runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten 3 BMM Provision 3 BMM Kaution Vergebührung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 371

Wettbewerb im Umkreis

21 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 63 m², € 742

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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