Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 267 m², € 2.588
Neuwertiges Büro/Praxis I in St. Pölten I ca. 267m² I nähe Bahnhof I Top Lage I Lift
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 267 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 267 m²
- Nutzfläche
- 266,85 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FC6E4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.588
- Miete netto
- € 2.588
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.588
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Moderne Bürofläche in Bestlage von St. Pölten - nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Sie suchen einen repräsentativen Unternehmensstandort mit optimaler Verkehrsanbindung? Diese moderne Bürofläche mit 266,85 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Raumaufteilung 5 helle Büroräume 1 Besprechungsraum 1 Aufenthaltsraum für Mitarbeiter Damen-WC Herren-WC Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden. Top-Lage Die Bürofläche befindet sich in einer perfekten Lage in St. Pölten. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Garagenplätze können optional mit einer Dauerkarte angemietet werden. Preisübersicht Miete: EUR 2.588,45 zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 807,55 zzgl. USt. Heizkosten: EUR 381,56 zzgl. USt. Strom: Selbstanmeldung durch den Mieter
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 593,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Sankt Pölten
Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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