6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 245 m², € 3.730

Modernes Büro direkt am Hauptbahnhof St. Pölten | 245 m² | Top-Verkehrsanbindung

St. Pölten · 3100· Ref. 019FDFDD

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 245 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 3.730€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 245 m²
Nutzfläche: 245,24 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FDFDD

Finanzielle Details

Miete: € 3.730
Miete netto: € 2.790
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.730
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Büro mieten in bester Frequenzlage! Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit 245,24 m² Nutzfläche in absoluter Top-Lage am Bahnhofsplatz 1, 3100 St. Pölten . Der besondere Vorteil: Der Zugang befindet sich direkt am Bahnsteig 1 des Hauptbahnhofs - ideal für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden eine perfekte öffentliche Anbindung schätzen. Die Bürofläche ist auf 6 helle Büroräume aufgeteilt und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung. Die charakteristischen Rundbogenfenster verleihen den Räumen einen repräsentativen Charakter und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Bahnhofsplatz. Highlights 245,24 m² Nutzfläche 6 großzügige Büroräume Direkter Zugang über Bahnsteig 1 Repräsentative Rundbogenfenster Helle, moderne Büroräume Teeküche mit Aufenthaltsraum Lüftungsanlage Fernwärme Beste Erreichbarkeit mit Bahn und Bus Hohe Sichtbarkeit und zentrale Lage Mietkonditionen Netto-Hauptmietzins: EUR 2.790,00/Monat Betriebskosten: EUR 940,00/Monat Alle Beträge zzgl. 20 % USt. Kaution: EUR 13.500,00 Befristung: 5 Jahre Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Schulungsanbieter, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine optimale Verkehrsanbindung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Bürostandort im Herzen von St. Pölten! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter[entfernt] [entfernt] zur Verfügung.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 50.9 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

€ 622

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 245 m², € 3.730

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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