1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 17 m², € 320

Büro in absoluter Bestlage - Promenade St. Pölten

St. Pölten · 3100· Ref. E4D41399

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 17 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 16.06.2026.

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€ 320€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 17 m²
Zimmer: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 16.06.2026
Referenznummer: E4D41399

Finanzielle Details

Miete: € 320
Miete netto: € 250
Miete gesamt (inkl. BK): € 320
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Moderne Büros im Herzen von St.Pölten! Ihr neues Kleinbüro befindet sich im 1.Stockwerk des bekanntesten Einkaufszentrums von St.Pölten - der Promenade. Durch das Café und das Restaurant ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Auch der Billa lädt zum Feierabend-Shopping ein. Von dem geräumigen Eingangsbereich führt ein Gang in ihr lichtdurchflutetes Büro mit Raum-hohen Fenstern sowie in die Gemeinschaftsküche. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das einzige zentrale Parkhaus im Zentrum ist. Lage: Nähe Hauptbahnhof, im Stadtzentrum bei der Promenade Größe: ca. 17m² Nebenkosten: Provision: 3BMM Kaution: 3BMM Vergebührung: 1% an das Finanzamt BK: ca. 5,80EUR (HK, Kühlung, Internet, Strom) HWB: 40,20 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer [entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: möglich Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: möglich TV Sat: nicht vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

€ 320

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 17 m², € 320

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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