Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 765 m²
Einzigartiges Geschäftslokal direkt am Bahnhof von St. Pölten
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 765 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 765 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E78AB55D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochfrequentierte Gewerbeliegenschaft mit rund 765 m² Nutzfläche in absoluter top Lage von St. Pölten - nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Die Immobilie verfügt über eine großzügige, barrierefreie Verkaufsfläche mit etwa 624 Quadratmetern und weitläufigen Schaufensterfronten zur Kremser Landstraße , die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und maximale Werbewirkung sorgen. Die stark frequentierte Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz und optimale Kundenpräsenz. Ergänzend zu den Verkaufsräumlichkeiten stehen Sanitäranlagen sowie Lagerflächen im Kellergeschoss mit etwa 141 Quadratmetern zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet Ihnen zudem ausreichend Kundenparkplätze. Die Lage direkt hinter dem Bahnhof zählt zu den hochfrequentiertesten Geschäftsadressen der Stadt und überzeugt durch beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu Gastronomie und Einzelhandel sowie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe , die Wert auf Lage und eine einladende Verkaufsfläche legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 199 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 588,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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