8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 267 m², € 12

Moderne(s) Büro/Praxis | Innenstadtlage | Lift | 267m² | Tiefgarage

St. Pölten · 3100· Ref. 8C4C4095

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 267 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 30.06.2026.

1 / 16

€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 267 m²
Nutzfläche: 266,85 m²
Zimmer: 8
Stockwerk: 2
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 30.06.2026
Referenznummer: 8C4C4095

Finanzielle Details

Miete: € 12
Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Key facts: Neubau Zentrale Innenstadtlage Barrierefrei (Aufzug) Tiefgarage mit 150 Stellplätzen Optimal geeignet für Büro oder Praxis 8 Zimmer 267m² Behindertengerecht Diese moderne Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem neu errichteten Gebäude auf der zweiten Etage und bietet insgesamt 8 Zimmer. Mit einer großzügigen Fläche von 267 m² ist sie ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und einladendes Umfeld legen. Die Räumlichkeiten sind bereits mit einer Teeküche sowie behindertengerechten Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz auf der Westseite. Alle innenliegenden Räume sind belüftet, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Dank der großen Fensterfronten wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen, und der beeindruckende Ausblick über die Dächer der St. Pöltener Innenstadt verleiht den Räumen zusätzlichen Charme. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die 150 verfügbaren Tiefgaragen Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Hauptbahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Einkaufszentrum, die den Arbeitsalltag zusätzlich bereichern. Mit ihrer zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Infrastruktur ist diese Immobilie der perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen und Sie bei der Realisierung Ihrer beruflichen Pläne zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 7.6 kWh/m²a

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

€ 2

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 267 m², € 12

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Sankt Pölten

Günstigste Immobilien in Sankt Pölten

Neueste Immobilien in Sankt Pölten

Private Anbieter in Sankt Pölten

Makler-Angebote in Sankt Pölten

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?