Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 2 670 m², € 10

Büroflächen I bis 2.670 m² I barrierefrei I Nähe Bahnhof und Mariazellerstraße I zentraler Lage

St. Pölten · 3100· Ref. 97224C37

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 2 670 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Verfügbar ab 18.05.2026.

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€ 100Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 2 670 m²
Nutzfläche: 2 669,96 m²
Verfügbar ab: 18.05.2026
Referenznummer: 97224C37

Finanzielle Details

Miete: € 10
Miete netto: € 7

Beschreibung

Vielseitige Büro- & Praxisflächen im Herzen von St. Pölten Entdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort in zentraler Lage von St. Pölten! Diese großzügige Immobilie bietet auf insgesamt ca. 2.670 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für moderne Büros, Praxisflächen oder kombinierte Arbeitswelten. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen verschiedenster Branchen. Raumaufteilung Die Flächen verteilen sich auf insgesamt 5 Ebenen: Erdgeschoss: ca. 532,67 m² 1. Obergeschoss: ca. 532,67 m² 2. Obergeschoss: ca. 532,67 m² 3. Obergeschoss: ca. 532,67 m² 4. Obergeschoss: ca. 539,28 m² Die einzelnen Stockwerke bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Highlights der Immobilie Zentrale Lage in St. Pölten Nähe zum Bahnhof Schnelle Anbindung an die A1 Autobahn Barrierefrei durch Personenaufzug Großzügige und flexibel nutzbare Flächen Hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld Ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen Preise Gesamtfläche sowie einzelne Stockwerke auf Anfrage Betriebskosten aktuell - EUR 2,50 zzgl. USt. Individuelle Mietmodelle möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Sankt Pölten

Wettbewerb im Umkreis

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im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 2 670 m², € 10

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