2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 683
Büro- & Praxisfläche mit ca. 60m² I individuell nutzbar - St. Pölten/Zentrum I beste Lage Nähe Universitätsklinikum & Hauptbahnhof
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 17.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- B1DAE5E1
Finanzielle Details
- Miete
- € 683
- Miete netto
- € 537
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 683
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
In bester St.Pöltner Lage für Büro- und Geschäftsräumlichkeiten steht ab sofort diese ca. 60m2 große Fläche mit 2 separaten Zimmern zur Verfügung. Ideal für Büro - Praxis - und Behandlungsräume nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Mietfläche liegt im 1. OG des EKZ Kremser Landstraße 34 und ist somit ideal per Auto und auch öffentlich mit dem Bus erreichbar (Haltestelle vor der Türe). Außenwerbung für Ihr Unternehmen ist auf der Fassade des Geschäftsgebäudes ebenfalls möglich. Nach Abstimmung können die Räume sowie die Belege, Farben und Materialien angepasst und nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Preis: Miete: EUR 537,21 zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 145,64 zzgl. USt. Heizkosten: EUR 95,50 zzgl. USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 341
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 128 m², € 1.831
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 33 m², € 11
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 61 m², € 11
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 765 m²
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 245 m², € 3.730
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 2 322 m², € 9.796
St. Pölten · 3100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 199 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 588,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 638 m², € 5.590
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 833
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 269 m², € 2.446
Sankt Pölten
Top-Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 82 323 m², € 313.271
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 730 m², € 20.200
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 2 600 m², € 10.400
St. Pölten · 3100
Miete16-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 700 m², € 10.080
St. Pölten · 3100
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 3 917 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 4 089 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 9 692 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – € 3
St. Pölten · 3100
Neueste Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 638 m², € 5.590
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
Private Anbieter in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 108 m², € 1.350
Hafing · 3100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 1.200
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 124 m², € 1.381
St. Pölten · 3100
Makler-Angebote in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 638 m², € 5.590
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 833
St. Pölten · 3100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Miksch Immobilien / MMI Holding GmbH
Von einem Makler angeboten