Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 20 m², € 26

Modernes Büro I ca. 20m² Gesamtnutzfläche I Aufzug I Teeküche I nähe Autobahn und Wien

Bad Vöslau · 2540· Ref. 11621C00

Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau, Baden mit 20 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1/m². Verfügbar ab 28.07.2026.

1 / 6

€ 26€ 1/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 20 m²
Nutzfläche: 19,79 m²
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 11621C00

Finanzielle Details

Miete: € 26
Miete netto: € 20
Miete gesamt (inkl. BK): € 26
Preis pro m²: € 1/m²

Beschreibung

Modernes Büro in Bad Vöslau - kompakt, repräsentativ & bestens angebunden Entdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort im Herzen von Bad Vöslau! Diese moderne Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen ca. 14,15 m² exklusive Bürofläche sowie eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 19,79 m² und vereint funktionales Arbeiten, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur in attraktiver Lage. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten überzeugen durch angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick in den Weingarten, wodurch eine professionelle und einladende Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Kunden geschaffen wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich sorgen zusätzlich für ein gepflegtes und repräsentatives Ambiente. Highlights der Immobilie Ca. 14,15 m² exklusive Bürofläche Gesamtnutzungsfläche: ca. 19,79 m² Lagerflächen optional anmietbar (EUR 8,68 / m²) Helle Räumlichkeiten mit Blick bis zu den Weingärten Modernes und gepflegtes Bürogebäude Personenaufzug im Gebäude Eigene Parkplätze direkt vor Ort optional Fernwärme & Kühlung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Praktische Teeküche innerhalb der Allgemeinflächen Nutzung der Allgemeinflächen inklusive Professionelles Umfeld für Büro oder Praxis Zusätzliche Vorteile am Standort Großzügige Kantinen- und Küchenfläche Täglich frisch gekochte Speisen in der Kantine Kantine auch ideal für Firmenfeiern, Events oder Besprechungen nutzbar E-Ladestationen (11 kW) mit Sondertarif verfügbar Optionale Lagerflächen mit überbreiter Torzufahrt möglich Motel direkt neben dem Areal - ideal für Mitarbeiter, Kunden und Gäste Optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an die Autobahn Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen Wien in kurzer Zeit erreichbar Supermarkt in unmittelbarer Nähe Kosten Miete: EUR 19,84 / pro m² zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 6,07 / pro m² zzgl. USt. ALL-IN (inkl. Heizung, Kühlung, Reinigung) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.2 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Bad Vöslau, 2540, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 165 vergleichbaren Angeboten in Baden

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 20 m², € 26

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Baden

Günstigste Immobilien in Baden

Neueste Immobilien in Baden

Private Anbieter in Baden

Makler-Angebote in Baden

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?