Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 60 m², € 26

Moderne Bürofläche I ca. 60m² Gesamtnutzungsfläche I Aufzug I Teeküche I nähe Autobahn & Wien I E Ladestationen

Bad Vöslau · 2540· Ref. EA9DE730

Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau, Baden mit 60 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 10.06.2026.

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€ 26/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Nutzfläche: 60,13 m²
Verfügbar ab: 10.06.2026
Referenznummer: EA9DE730

Finanzielle Details

Miete: € 26
Miete netto: € 20
Miete gesamt (inkl. BK): € 26
Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Moderne Bürofläche in Bad Vöslau - flexibel, repräsentativ & bestens angebunden Entdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort im Herzen von Bad Vöslau! Diese hochwertige Bürofläche bietet Ihnen ca. 43 m² exklusive Bürofläche sowie eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 60,13 m² inklusive Allgemeinflächen und vereint modernes Arbeiten, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur in attraktiver Lage. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten überzeugen durch großzügige Fensterflächen mit schönem Blick bis zu den Weingärten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Parkett und Teppich sorgen zusätzlich für ein professionelles Ambiente. Highlights der Immobilie Ca. 43 m² exklusive Bürofläche Gesamtnutzungsfläche: ca. 60,13 m² inklusive Allgemeinflächen Lagerflächen optional anmietbar (EUR 8,68 / m²) Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsplätze Modernes Bio-Rhythmus-Lichtsystem zur Förderung von Wohlbefinden und Produktivität 24/7 Nutzung möglich Personenaufzug im Gebäude Eigene Parkplätze direkt vor Ort Fernwärme & Kühlung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Praktische Teeküche innerhalb der Fläche Nutzung der Allgemeinflächen inklusive Seminarraum Gemeinschaftsküche Nassgruppen Zusätzliche Vorteile am Standort Großzügige Kantinen- und Küchenfläche Täglich frisch gekochte Speisen in der Kantine Kantine auch ideal für Firmenfeiern, Events oder Besprechungen anmietbar E-Ladestationen (11 kW) mit Sondertarif Optionale Lagerflächen mit überbreiter Torzufahrt - ideal für Palettenanlieferungen Direkt neben dem Areal befindet sich ein Motel mit flexiblen Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Gäste Optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an die Autobahn Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen Wien ist in kurzer Zeit erreichbar Supermarkt in unmittelbarer Nähe Kosten Miete: EUR 19,84 zzgl. USt. / m² Betriebskosten: EUR 6,07 zzgl. USt. / m² ALL-IN (inkl. Heizung, Kühlung, Reinigung) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.2 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Bad Vöslau, 2540, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 164 vergleichbaren Angeboten in Baden

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 60 m², € 26

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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