Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 54 m², € 1.267
Exklusive Lage | Moderner Neubau | Erstbezug
Gewerbeimmobilie in Baden mit 54 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 53,92 m²
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 5571EB6E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.267
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
In Baden, wo urbaner Charme auf natürliche Ruhe trifft. IHR NEUER STANDORT IN BADEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Geschäftslokal "Viviane" im Zentrum von BADEN. Geschäftslokal mit: - 53,92 m² Nutzfläche - Wlananschluss - moderne, große Auslagenflächen - Fertigstellung November/Dezember 2026 - belebte, begehrte Innenstadt von Baden - Lift - klimatisiert - absolute Barrierefreiheit - Fernwärme Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. monatliche Nettomiete: EUR 1.132,32 monatliche Nettobetriebskosten: EUR 134,80 Kaution: EUR 4.561,63 RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Lage
Baden, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Baden
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 192 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 112% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 194,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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