Gewerbeimmobilie mieten in Wolfsberg – 94 m², € 800

€ 800,– kalt/Monat | KEINE ABLÖSE | vollständig eingerichteter Cafébereich Gut sichtbarer und voll eingerichteter Gastronomiestandort in 9433 St. Andrä , direkt an der Bundesstraße. Das ehemalige Café ist mit Sitzbereich, Möblierung und Caféausstattung eingerichtet und kann für ein neues Konzept übernommen werden. Besonders interessant ist der Standort auch für eine Kombination aus Café, Take-away, Abholung und Lieferservice . Viele Möglichkeiten für ein neues Konzept Zum Beispiel: Take-away & Abholung Lieferservice Snacks & warme Jause belegte Brötchen Frühstück & Frühstück to go Kuchen und hausgemachte Mehlspeisen Eis / Eiserzeugung kleines Café mit ergänzendem Abholgeschäft Kombination aus Produktion, Verkauf und Gastronomie Der Cafébereich ist komplett eingerichtet ca. 47 Sitzplätze innen ca. 32 Sitzplätze auf der ca. 70 m² großen Terrasse komplette Möblierung Cafémaschine Keller Lüftung 4 Pkw-Stellplätze hinter dem Gebäude Küchen-/Produktionsraum Zusätzlich steht ein ca. 25–30 m² großer, verfliester Küchen-/Produktionsraum zur Verfügung. Vorhanden sind: Boiler samt Niro-Waschbecken Niro-Arbeitstisch und Regale Klimaanlage Die gastronomische Küchengeräteausstattung ist nicht vorhanden. Eine Abluftanlage ist derzeit nicht vorhanden, die Nachrüstung ist grundsätzlich möglich und kann vom zukünftigen Betreiber entsprechend dem geplanten Gastronomiekonzept umgesetzt werden. Die konkrete Ausführung ist mit dem zukünftigen Betreiber sowie den jeweils erforderlichen technischen und behördlichen Vorgaben abzustimmen. Zusätzlich erweiterbar Bei Bedarf können weitere Flächen genutzt werden: 1 Verkaufsraum mit Vitrine 2 Lagerräume mit jeweils ca. 25 m² Damit eignet sich der Standort auch für ein Konzept mit Produktion + Verkauf + Abholung + Lieferservice . Auf einen Blick € 800,– kalt / Monat KEINE ABLÖSE Voll eingerichteter Cafébereich 47 Sitzplätze innen + 32 Sitzplätze auf der Terrasse ca. 70 m² Terrasse Gut sichtbarer Standort an der Bundesstraße 4 Pkw-Stellplätze hinter dem Haus Zusätzlicher Küchen-/Produktionsraum Weitere Lager-/Verkaufsflächen möglich Flexible Startmodelle möglich Besichtigung nach Vereinbarung.