Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 16 m², € 450
Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage
Gewerbeimmobilie in Villach mit 16 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 16 m²
- Nutzfläche
- 15,5 m²
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FD246
Finanzielle Details
- Miete
- € 450
- Miete netto
- € 450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 450
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlich. Die Nähe zum Hauptplatz und zur Italienerstraße ist auch gegeben. Keine Gastronomiebetriebe (wie Imbissläden)! Was gut passen würde wäre ein Modegeschäft (Boutique) oder Schmuck, Nagelstudio, kleiner Frisör usw. Die Betriebs- und Heizkosten sind in der monatlichen Bruttomiete enthalten enthalten, so dass nur der Strom hinzu kommt.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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