Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 5.436
Der Traum von der perfekten Geschäftsfläche
Gewerbeimmobilie in Villach mit 330 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 330 m²
- Nutzfläche
- 329,5 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B4DDF2F2
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.436
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.436
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Wir werden zum Traumerfüller. Mitten im Zentrum von Villach, in der Kaigasse liegt diese 329m2 große Geschäftsfläche. Hier ist alles möglich, da es derzeit noch eine große Fläche ohne Trennwände ist. Der Vermieter gestaltet diese nach Ihren Wünschen. Es werden WC’s eingebaut und Wände dort aufgestellt, wo Sie diese benötigen. Sollte die Lage für Sie perfekt sein, aber die Fläche zu groß, kann diese auch geteilt werden. Wenn Sie Parkplätze benötigen, können diese extra angemietet werden. Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete inbegriffen.
Lage
Kaigasse 2/3, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 122 m², € 1.040
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 288 m², € 6.918
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 120 m², € 1.375
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 77 m², € 1.676
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 300
Villach · 9500
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 500 m², € 1.999
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 764 m², € 13.871
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 764 m², € 13.871
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 288 m², € 6.918
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 402 m², € 5.987
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 339 m², € 5.519
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 353 m², € 5
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 780 m², € 6
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 724 m², € 9
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
Neueste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
Private Anbieter in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 15 m², € 396
Landskron · 9523
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 27 m², € 650
Villach · 9500
Makler-Angebote in Villach
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 500 m², € 1.999
Villach · 9500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Topmiete NSM GmbH
Von einem Makler angeboten