4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 170 m², € 1.160

* Gepflegtes Altbauhaus direkt am Villacher Hauptplatz * besticht durch das edle Gewölbe an der Decke und den hohen Raumhöhen * Wohnung oder auch Büro * Wohnungsgröße: ca. 171m² (4,5 Zimmer, Bad, WC, Küche) * Direkt an Fußgängerzone Hauptplatz Villach gelegen mit Ausrichtung auf Villacher Hauptplatz (Westen) * Vorzimmer und ein weiteres Zimmer ist mit Blick in ruhigen Innenhof * Sehr ruhige Bewohner des Hauses * Lift vorhanden! * Bezug: ab sofort! * Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber! + + + FREE OF COMMISSION! + + + Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m. Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [entfernt]). KONTAKT: Email: [entfernt] / Tel: [entfernt] (Mobiltelefon) FLÄCHENAUFSTELLUNG: Foyer: 26,35m² / Büro I: 31,20m² / Büro II: 25,61m² / Büro III: 19,93m²/ Büro IV: 26,30m²/ Abstellraum: bzw. kleines Büro 12,23m² / Vorraum I: 14,12m² / Vorraum II (inkl. Küche): 8,45m² / Badezimmer (inkl. WC): 5,90m³ GESAMT: 170,09m² KOSTEN: GESAMT: EUR2320 (bzw. EUR2784 inkl. 20% USt) 2028/410/246/2784 HAUPTMIETZINS: EUR 1690 (bzw. EUR2028 inkl. 20% USt) pro Monat BETRIEBSKOSTEN: EUR425 (bzw. EUR510 inkl. 20% USt) pro Monat HEIZKOSTEN: EUR205 (bzw. EUR246 inkl. 20% USt) pro Monat optional: GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage AUSSTATTUNG: Küche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer mit Dusche LAGE: Direkt am Hauptplatz in Villach NAHERHOLUNGSGEBIETE: Draulände BILDUNGSEINRICHTUNGEN 200m von Khevenhüller Volksschule 500m von Peraugymnasium NAHVERSORGER 100m zu Drogeriemarkt DM 400m zu Bäckerei SONSTIGES 50m Bank Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt RESTAURANTS / CAFES Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.