3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 122 m², € 1.040

Großes Büro / Praxis in der Villacher Innenstadt

Villach · 9500· Ref. 019FB7F5

Gewerbeimmobilie in Villach mit 122 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

€ 1.040€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Referenznummer: 019FB7F5

Finanzielle Details

Miete: € 1.040
Miete netto: € 732
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen: - Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés. - Ideale Anbindung: Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen. - Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima. Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Raumaufteilung: - Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche - Separates Büro mit viel Fensterfläche - Küche für konstruktive Pausen - Vorraum - Flur - Toilette Ausstattung: - Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden. - Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und komfortable Pausen. - Flexible Raumgestaltung: Die Räume können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. - Gute Isolierung: Dank Doppelverglasung herrschen beste Arbeitsbedingungen Besondere Vorteile: - Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bus- Zugbahnhof, einfach Anreise. - Erholungsmöglichkeit: Die nähe zur Draupromenade bietet ideale Bedingungen für kurze Pausen an der frischen Luft. - Einstiegskonditionen: Um Ihnen den Start zu erleichtern, ist die Miete für die ersten 12 Monate auf 6EUR netto/m2 herabgesetzt. Etablieren Sie Ihr Business/ Ihre Praxis mit reduzierter Miete. Anschließend beträgt die Nettomiete 8,94EUR netto/m2. Die beigefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiele, Sie können das Büro ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Bahnhofstraße, 9500, Villach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 85%

von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach

Preis pro Zimmer

€ 347

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 122 m², € 1.040

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Beschreibung

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